附条件的合同可分为附生效条件的合同和附解除条件的合同。生效条件又可称为延缓条件或者停止条件，是指合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前，也即本条所说的条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效；当条件没有出现（或成就），合同也就不生效。例如甲与乙签订买卖合同，甲同意把房子卖给乙，但是条件是要在甲调到外地工作过后。这个条件一旦出现后，则卖房的合同即生效。解除条件又称消灭条件，是指对具有效力的合同，当合同的条件出现（即成就）时，合同的效力归于消灭；若确定该条件不出现（不成就），则是该合同仍确保其效力。
