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孙大勇律师，光明新区药品购销合同律师，现执业于，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。
合同在成立之后并不是一定就会生效的，现实中因为缺乏合同生效要件，而导致合同无效的情况其实也是蛮多的。但有些时候，虽然认定合同无效，不过对方却已经实际将合同履行完毕了，那么无效合同已实际履行完毕怎么办呢请一起在下文中进行具体了解吧。
一、 什么情况下合同会无效
1、买卖权属有争议的合同无效
根据《合同法》规定，出售人应当对所出售的房屋拥有绝对的、无任何瑕疵的所有权，因为产权发生争议的房屋权属尚未确定，出售人并不一定拥有绝对所有权，其签订的房屋买卖合同自然无效。
2、合同的内容、形式、订立程序违反规定的合同无效
从事违法经营活动而订立的合同，或者法律规定必须经过审批才能生效却未经审批程序的合同等，这都属于不符合法律法规的合同，履行这样的合同会损害社会公共利益，因此会被认定为无效。
3、当事人没有合法资格的合同无效
如果无行为能力人或限制行为能力的自然人在未经其法定代理人同意的情况下订立的合同;未获得追认的无权代理合同;没有法人资格却以法人名义订立的合同等，皆会被认定为无效。
4、当事人意思表示不真实并因此损害国家、集体、第三人利益或公共利益的合同无效
按照规定，违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同，会被认定为无效。而且，当事人进行虚假意思表示的合同，包括当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同，伪装的合同，也是无效的。
二、无效合同已实际履行完毕怎么办
无效合同经主张无效或诉请法院确认无效之后，根据我国《民法通则》第六十一条及《合同法》第五十八条、第五十九条的规定，当事人应承担的类型主要有以下三种：
1、返还财产。当事人因无效合同而取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。
2、赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，双方皆有过错的，应当各自承担相应的。
3、收归国有或返还集体、第三人。
也就是说，合同一旦被确认无效，双方当事人则需要依照无效合同将从对方取得的财产返还给对方，使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。
就包括返还财产、赔偿损失以及收归国有或返还集体、第三人。实际应该通过哪种方式来处理，就要结合具体的情况了。而要是你在这方面还有不清楚的地方，可以直接来电咨询我们的专业律师。
我们在签订合同时，如果在合同中协议以合同生效的时间为我们开始履行合同的时间，这个约定能不能得到我们法律的认可，这种约定对于我们双方当事人具有约束的效力呢今天就为大家整理了相关材料为大家解答疑问。
一、合同中的协议是否有效
首先，很明确的来说，如果我们在合同中协议以合同合同生效的时间为我们开始履行合同的时间，这个协议对于我们合同双方当事人是有约束力的，因为我国法律规定了合同有效的条件，只要满足这些条件，我们签订的合同就是有效的，我们在合同中的约定也是具有法律效力的。
二、合同有效需要符合哪些条件
订立合同的当事人有合法资格自然人订立合同应当具有完全民事行为能力。其中，个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记，取得营业执照，并在核准登记的业务范围内订立合同。法人应当具备国家法律规定的法人条件，并依法取得法人资格。其中企业法人必须依法经工商行政管理机关核准登记，取得营业执照，并在核准登记的业务范围内订立合同。法定代表人是法人单位的合法代表人，全权代表法人对外订立合同。法定代表人签订合同时，应当出示身份证明以及法人营业执照或法人项目证明。其他组织，也必须依法经工商行政管理机关或其他主管机关核准登记，取得合法资格。这些组织的负责人依法代表本单位对外签订合同。代理人代订合同，必须事先取得委托人的授权委托书，并在授权范围内以委托人的名义签订，才对委托人直接产生权利和义务。理论上，认定代理人有无签订合同代理资格的惟一依据是授权委托书，但实践中注重足以证明其代理资格的书面凭证，如介绍信、盖有合同专用章或公章的空白合同等。不过，介绍信的基本功能是证明一种关系，起一定的介绍和证明作用，是人们交往的媒介，并不完全具备代理证书的性质、特点和内容，容易为他人利用进行经济诈骗活动。
当事人意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益意思表示是当事人将与对方订立合同的意愿表现于外部的行为。意思表示应当是当事人自主、自由、自愿地表达的真实意志。只有当事人在订立合同的过程中，对合同的内容表达了其真实的意思，合同才受法律保护。因此，通过欺诈、胁迫等手段迫使对方当事人进行不真实的意思表示而订立的合同，或者当事人双方恶意串通、利用合同规避法律和行政法规的适用，以合法形式掩盖非法目的而订立的合同，损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益的合同均无法律效力。
合同的内容、形式和订立程序不违法合同的内容不得违反法律、法规的强制性规定，法律、法规规定必须采用特定形式或必须经过公证、鉴证或批准、登记后才能生效的合同，必须符合特定的形式或履行特定程序才能生效。
三、有效合同的法律效力
有效合同是符合上述全部有效要件的合同，具有法律约束力。有效合同的法律约束力体现在以下几个方面：
1、双方当事人应承担相应的法律义务;
2、双方当事人不得擅自变更或解除合同;
3、合同受国家强制力保障。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
合同成立与合同有效的关系合同成立与合同有效是不同的概念。合同成立后才涉及合同有无法律效力，从何时发生法律效力的问题。签订合同时，当事人的意思表示一致合同即告成立，但已成立的合同如果缺乏合同有效的要件，则合同虽然成立，也属于无效合同。所以，合同成立是合同有效的基础，已订立的合同必须符合合同的有效要件，才有法律效力。通常听说的依法成立的合同，是指完全符合合同有效要件的合同。
合同生效的时间合同有效，是对合同性质的判断，表明合同是否有必要履行。但有效合同从什么时候开始发生法律效力，则必须通过合同生效时间予以确认。合同生效时间有以下几种情况：
1、合同成立时即发生法律效力，如一般的合同签字盖章后即成立生效;
2、合同中有特别约定，如约定条件、期限、交付定金等，则条件成就或者期限到来，或交付定金时，合同生效;
3、法律规定或当事人约定要经过鉴证、公证、登记或批准后才能生效的合同，经上述程序后，合同生效。
合同效力终止的时间合同效力终止，有以下几种情况：
1、合同全部履行;
2、合同依法解除;
3、当事人双方通过协商达成变更合同有效期或终止合同的协议。
从以上为大家整理的资料当中我们可以了解到，只要我们约定的事项不违背公序良俗，没有损害其它人的利益，而且做出约定的双方当事人都是有完全民事行为能力人做出的真实意思表示的话，那么我们在合同中做出类似协议以合同生效的时间为合同履行时间的约定是有效力的，双方当事人必需按照约定来履行合同。