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签定装修合同三大窍门 买方逾期付款利息怎么计算

发布时间:2020年10月13日 深圳专业合同律师  Tags: 签定装修合同三大窍门,买方逾期付款利息怎么计算

  孙大勇律师,福田区专业合同网律师,现执业于北京大成(深圳)律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

签定装修合同三大窍门

  相对一些比较正规的装修公司来说,都是需要在装修的时候签订一份合同的,但是对于我们一般的朋友可能不知道在签订合同的时候需要注意哪些的问题,下面我们来为大家介绍关于签装修合同需要注意什么签定装修合同三大窍门


  签装修合同需要注意什么


  1、签订装修合同,竟然没有公章


  在装修房屋中,会有各种需要装修公司盖章的文件,例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等,有些住户在整理的时候,认为只需要经办人或者设计师签字就可以了,其实这是具有极大的法律风险的。


  2、装修术语不懂,吃亏大


  由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是,也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者,使得消费者自身合法权益受到侵害。例如住户在装修合同中没有明确标示出装修时所使用的装修材料型号,那么装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择,可能会选择甲醛含量较高但价格相对便宜的;E2;级板材,而不选择甲醛含量低但价格是较昂的。


  3、现金付款风险大


  有些住户在选择付款方式的时候,选择以现金付款的方式来支付装修费用,但这其中却存在很大的;猫腻;。因为住户用现金支付的时候,收款的是装修公司经办人,并没有明确的凭证,有些装修公司就谎称公司并不知情,收款是经办人的个人行为,除此之外,以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。


  签定装修合同三大窍门


  1、关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。


  2、关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。


  3、避免做不到的条款:有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求;装修完工后,请专业检监测机构对室内环境进行监测,要求室内环保;。


  以上我们为大家介绍的是关于签装修合同需要注意什么签定装修合同三大窍门的相关问题,对于这方面的问题我们因为不常常会经历,所以难免会有些不太了解的地方,希望我们的介绍能够给大家带来一些的帮助。





买方逾期付款利息怎么计算

  生意场上,通常都不能够一手交钱一手交货,卖方发出货物,买方也收到货物后,按理来说,买方应该及时支付款项。实践中出现买方逾期付款的现象,可以主张逾期付款利息,下面由在本文整理介绍相关内容。


  逾期付款利息的计算方法:


  1、合同中有约定逾期付款利息的,按照合同约定计算逾期付款利息。双方可以在合同中约定逾期付款的违约金,或者约定逾期付款利息的计算方式。


  2、合同中没有约定逾期付款利息的,双方又不能协商一致的,可以向人民法院起诉来界定。


  人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。


  逾期付款利息的计算期间


  1、逾期付款利息的计算期间的起点:


  约定履行期限的,履行期限届满之次日起。


  未约定履行期限的,经权利人催告,在宽展期内仍未履行的,自宽展期届满之次日起。


  2、逾期付款利息的计算期间的终点


  应当到当事人最终履行付款义务之日。


  如果通过民事诉讼程序并进入强制执行程序的,应当计算到判决确定的履行日。


  到判决确定的履行之日起仍然没有履行的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。









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