《合同法》第143条规定，由于买受人原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。买受人无正当理由拒绝接受标的物，已构成违约，应承担违约责任，而这时标的物的风险若再要求出卖人承受，是不合理的，理应由违约方承担。商品房买卖亦是如此，若基于买受人原因而拒绝接受标的物，风险也应自买受人应当受领之日起转由买受人承担。《商品房买卖解释》第11条第2款也是基于此而规定：买受人接到出卖人的书面通知，无正当理由拒绝接受的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。
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